Auteur/autrice : Serge Molina

Tous savoir sur l'immobilier. Vendrez et achetez vos biens au meilleur prix.

Termes et concepts clés lors d’un investissement immobilier

##MT##Termes et concepts clés lors d’un investissement immobilier##/MT## ##MD##Investir dans l’immobilier est un processus complexe qui nécessite une planification minutieuse et une compréhension du marché.##/MD## Investir dans l’immobilier est un processus complexe qui nécessite une planification minutieuse et une compréhension du marché. C’est aussi une industrie très compétitive, avec de nombreux acteurs qui essaient de…
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Combien de temps avant l’achat doit-on faire une simulation de prêt immobilier ?

Une simulation de crédit immobilier est un outil qui vous permet de voir comment votre situation financière personnelle affectera votre capacité à obtenir un prêt hypothécaire. Les simulateurs de prêts hypothécaires sont devenus un moyen populaire pour les emprunteurs de se faire une idée de ce que seront les versements hypothécaires pour différents biens et…
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Comment faire estimer sa maison rapidement à Lamballe en Bretagne ?

L’estimation d’une maison permet de connaitre la juste valeur de cette dernière. Si vous avez une maison à Lamballe en Bretagne, vous pouvez demander une estimation en vue d’une vente ou d’une location. Ainsi, il est important de savoir choisir un professionnel pour une meilleure estimation. Comment faire estimer sa maison rapidement à Lamballe en…
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Comment réaliser l’estimation d’un appartement ayant des travaux à faire ?

L’inspection des maisons est un élément essentiel de toute transaction immobilière. En fait, dans de nombreuses régions du pays, elles sont obligatoires. Mais qu’est-ce qu’une inspection domiciliaire exactement ? Et comment fonctionne-t-elle ? Voici tout ce que vous devez savoir sur le processus d’inspection de l’habitation ayant des travaux à faire. Combien vaut un appartement…
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Comment calculer les frais de notaire pour l’achat d’un bien neuf à Toulouse ?

L’acquisition d’un bien immobilier nécessite des actes d’un notaire. À Toulouse, il est très facile d’estimer le frais le notaire lors de l’achat d’un bien neuf. Vous pouvez vous servir d’une plateforme de simulation. Mais vous pouvez également le faire si vous connaissez les méthodes de calcul. Comment calculer les frais de notaire pour l’achat…
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Comment votre capacité d’emprunt peut-elle vous empêcher d’acheter un appartement !

L’achat d’une maison est l’une des plus grandes décisions financières que vous aurez à prendre. Il est important de bien comprendre le fonctionnement des prêts hypothécaires afin de pouvoir choisir en toute connaissance de cause le type de prêt qui vous convient, à vous et à votre famille. Le problème est que la plupart des…
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Les avantages et les risques d’une estimation en ligne

L’estimation est une étape primordiale, si vous voulez mettre en vente un bien immobilier. Cela vous permet de déterminer à peu près, la valeur à laquelle vous pouvez vendre votre bien immobilier. Alors pour y arriver, vous pouvez choisir de faire appel à un professionnel du domaine, ou encore un agent immobilier. L’agent immobilier va…
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Que me garantit une assurance loyer impayée en temps de propriétaire ?

Nombreux sont les propriétaires qui rencontrent d’énormes problèmes en immobilier locatif. Le plus souvent, il est question d’un locataire de mauvaise foi ou injoignable avec plusieurs loyers non payés. Il est évident que les défauts de paiement du loyer entraînent un problème financier à votre niveau. Cependant, notez que les processus d’expulsion prennent beaucoup de…
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Qu’est-ce que l’assurance pour loyer impayé couvre exactement

Encore appelée garantie loyer impayé, l’assurance loyer impayé vous permet de sécurisé vos revenus locatifs en tant que propriétaire et plus encore, vous êtes protégés contre les dégâts que peuvent causer l’investissement immobilier. Suivez à présent pourquoi il est important de souscrire une assurance pour loyer impayé et, ce que l’assurance pour loyer impayé couvre…
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Les handicapés doivent-ils prendre une assurance habitation spéciale ?

L’assurance habitation est un produit financier comme un autre. Mais c’est aussi beaucoup plus que cela. Il s’agit de savoir qu’en cas de catastrophe, votre maison et vos biens seront protégés contre les pires aléas de la vie. Au fil du temps, les assureurs habitation ont mieux reconnu ce fait et proposent désormais une large…
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Rachat de crédit : est-ce qu’un courtier en immobilier peut aider ?

Débiteur d’un prêt à la banque, vous souhaitez faire un rachat de crédit ? C’est la meilleure solution si vous n’avez pas une situation financière stable. Très bénéfique, cette démarche requiert l’aide d’experts pour être menée à bien. Qu’est-ce que le rachat de crédit ? En quoi le courtier immobilier peut-il vous aider ? Comment faire le meilleur…
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Est-il obligatoire de souscrire une assurance emprunteur lors d’un achat immobilier ?

À la question de savoir si souscrire à une assurance de prêt immobilier est obligatoire, de nombreux avis s’opposent. Pour certains, elle demeure une obligation tandis que pour d’autres, elle est facultative. Mais qu’en est-il réellement ? Que disent les textes de loi à ce propos ? Existe-t-il une alternative à l’assurance emprunteur lors d’un achat immobilier ?…
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Conseils immobiliers pour vous lancer dans un premier achat

De nombreux facteurs contribuent au succès d’un acheteur de maison. Le plus important est le prix de la propriété. Un acheteur de maison devrait être en mesure de trouver une propriété qui représentera sa situation financière et son style de vie. Les agents immobiliers sont en mesure d’aider un acheteur de maison à trouver des…
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Investissement immobilier : le guide complet 

Un investissement immobilier est un investissement que vous pouvez réaliser sur le long terme. C’est un investissement plus risqué qu’un marché boursier, mais il a un rendement plus élevé. En règle générale, l’immobilier est plus volatil que les actions et vit donc dans un risque plus élevé. Mais si vous êtes prêt à prendre des…
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Les meilleurs Conseils immobiliers pour vous lancer dans votre premier achat

En tant que nouveau propriétaire, vous êtes probablement anxieux et enthousiasmé par votre nouvelle maison. Vous voulez tout faire dès le départ pour pouvoir profiter de votre maison à long terme. Mais quel est le meilleur conseil immobilier que vous puissiez obtenir en tant que nouveau propriétaire ?  Il existe de nombreux conseils que vous…
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Conseils immobiliers à suivre pour l’achat de votre premier bien

Les premiers acheteurs ont souvent du mal à décider où acheter une maison. Ils peuvent ne pas être sûrs du marché, de leur budget ou de ce qu’ils attendent de leur maison. Le meilleur endroit pour les premiers acheteurs est généralement dans une zone suburbaine qui a une gamme de prix abordable et de nombreuses…
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Loi Pinel : ces nouveautés à connaitre pour investir en 2022

Pour bénéficier de réductions d’impôts sur le revenu, il existe de nombreux dispositifs fiscaux que vous pouvez utiliser. La loi Pinel 2022 en fait partie et vous permet d’investir dans l’immobilier locatif neuf. Il s’agit pour le gouvernement, d’une façon de répondre au besoin sans cesse croissant de logements en France. La loi Pinel présente…
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Quelles sont les principales missions d’un architecte ?

L’architecture se définit comme étant l’art de concevoir des espaces et de bâtir des édifices. Elle est axée sur le respect de règles de construction et sur des concepts particuliers qui confèrent à chaque œuvre un style propre. Néanmoins, cette discipline a bien évolué au fil des siècles. En se référant à cette définition, on…
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Les erreurs à éviter pour devenir propriétaire !

Qu’est-ce que l’investissement immobilier ? L’investissement immobilier est l’achat et la vente de biens, qu’ils soient vacants ou occupés. L’intérêt de l’investisseur est de détenir le bien dans un état où le rendement locatif peut être perçu. En d’autres termes, un investissement est acheté en raison de son rendement potentiel. L’investissement de l’immobilier est dans…
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Quel est le plafond de virement Crédit Agricole ?

Le plafond de virement est une base très importante qui compte dans les opérations de virement bancaire. Elle est propre à chaque banque, est fixée par chacune d’elle et peut même être augmentée à la discrétion de celle-ci. Elle peut différer d’une banque à l’autre et n’est soumise qu’aux contraintes imposées par sa banque. Le…
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