Hai Fai Immobilier est une agence immobilière reconnue en France. Elle offre des services variés pour vos besoins en achat, vente ou gestion de biens immobiliers. Avec son expertise et une approche personnalisée, l’agence vous accompagne dans votre projet, que vous soyez particulier ou professionnel.
Leur réseau et les équipes de conseillers experts offrent des solutions sur-mesure. Elles sont adaptées à vos objectifs et budget. Que ce soit pour acheter, investir ou vendre, Hai Fai Immobilier vous guide pour une transaction réussie.
Explorez les services de Hai Fai Immobilier. Découvrez leur engagement et expertise pour vos projets immobiliers en France.
Qu’est-ce que le prix HAI ou FAI en immobilier?
Lorsque vous cherchez un bien immobilier, vous pouvez rencontrer deux termes : le prix HAI et le prix FAI. Mais qu’est-ce que cela signifie ?
Le prix HAI ou prix FAI est le prix total pour acheter un bien. Il inclut le prix net vendeur et les frais d’agence immobilière.
Les frais d’agence immobilière sont environ 4,88% du prix de vente. Donc, si un bien vaut 200 000 € en prix HAI, le prix net vendeur sera d’environ 190 240 €.
Il est crucial de comprendre la différence entre le prix HAI/FAI et le prix net vendeur. Le prix net vendeur est la somme que le propriétaire touche réellement.
Comprendre cette distinction aide à mieux évaluer le coût d’achat. Cela permet aussi de négocier les honoraires d’agence de manière avantageuse.
Comment sont calculés les frais d’agence immobilière inclus dans le HAI/FAI?
Les frais d’agence immobilière sont inclus dans le prix HAI ou FAI. Ils correspondent à la rémunération de l’agence pour les services fournis. Ces services incluent l’estimation du bien, la création de l’annonce, et l’organisation des visites.
Le montant de ces frais d’agence varie entre 5 et 8% du prix de vente. Ils sont obligatoirement mentionnés dans le mandat de vente signé.
| Services de l’agence immobilière | Pourcentage des frais d’agence |
|---|---|
| Estimation du bien | 10% |
| Création de l’annonce | 15% |
| Organisation des visites | 20% |
| Rédaction des avant-contrats | 25% |
| Accompagnement administratif | 30% |
Les frais d’agence immobilière sont une part importante du prix total. Mais, ils sont justifiés par les services proposés par l’agence pour la vente d’un bien.
Hai Fai Immobilier: Une solution pour réduire les frais d’agence
Avec Hai Fai Immobilier, vendre votre bien immobilier devient plus abordable. Vous évitez les frais élevés des agences traditionnelles. Optez pour une offre à prix fixe de 6 900€ TTC.
Cette option vous aide à garder le prix net vendeur. Vous bénéficiez d’un service d’expertise tout en économisant. Hai Fai Immobilier assure le meilleur prix pour votre bien.
Le modèle de frais d’agence réduits rend la vente entre particuliers plus facile. Avec Hai Fai Immobilier, profitez d’une agence immobilière à prix fixe. Évitez les coûts élevés des commissions traditionnelles.
« Avec Hai Fai Immobilier, j’ai pu vendre mon appartement sans me ruiner dans les frais d’agence. Le service était vraiment de qualité, et j’ai obtenu le prix que je souhaitais. »
Que vous vendiez pour la première fois ou que vous cherchiez à réduire les frais d’agence, Hai Fai Immobilier est la solution idéale. C’est une option adaptée et bénéfique pour tous les vendeurs.
Autres frais à prévoir lors d’une vente immobilière
Quand vous vendez votre maison, vous allez devoir payer des frais en plus des frais d’agence. Ces frais peuvent changer le montant que vous recevez. Il est crucial de les connaître dès le début.
Il faut d’abord faire des diagnostics immobiliers comme le diagnostic énergétique ou amiante. Leur coût varie de 150 à 500 euros, selon le bien.
Ensuite, vous devrez payer la taxe sur la plus-value immobilière. Le notaire calculera cette taxe si le prix de vente est plus haut que le prix d’achat. Cela dépend de certains critères.
Les frais de notaire sont de 7 à 8% du prix de vente pour un logement ancien. Ils couvrent les frais du notaire, les droits d’enregistrement et la taxe de publicité foncière.
Il est crucial de penser à tous ces frais de vente immobilière quand vous fixez le prix. Cela vous aidera à vendre sans surprises désagréables.
Conclusion
Hai Fai Immobilier est un partenaire idéal pour vos projets immobiliers. Que vous vendiez ou achetiez, leur expertise et solutions sur-mesure sont là pour vous. Vous bénéficiez aussi de tarifs avantageux.
Leur service est personnalisé et protège vos intérêts. Pour vendre ou acheter, contactez Hai Fai Immobilier. Vous profiterez d’une réduction de frais et d’un accompagnement de qualité.
Hai Fai Immobilier propose des solutions sur-mesure pour vos besoins immobiliers. Avec eux, vos projets seront menés en toute sérénité.
