Les meilleurs Conseils immobiliers pour vous lancer dans votre premier achat

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Les meilleurs Conseils immobiliers pour vous lancer dans votre premier achat

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En tant que nouveau propriétaire, vous êtes probablement anxieux et enthousiasmé par votre nouvelle maison. Vous voulez tout faire dès le départ pour pouvoir profiter de votre maison à long terme. Mais quel est le meilleur conseil immobilier que vous puissiez obtenir en tant que nouveau propriétaire ?  Il existe de nombreux conseils que vous devriez suivre pour vous assurer que votre maison est heureuse. En voici quelques uns :

  • assurez-vous que votre maison est protégée des intempéries. Envisagez d’investir dans des produits de toiture et d’isolation pour vous assurer que l’eau ne pénètre pas dans votre maison ou que la chaleur ne se dissipe pas rapidement ;
  • ne fais pas de vide-grenier tout de suite ! Si vous vendez des objets de collection, envisagez de les vendre à une maison de vente aux enchères spécialisée ou à un site en ligne qui achètera des objets ;
  • ne laissez pas l’assurance de votre maison expirer, car une assurance habitation à faible coût peut faire une grande différence en cas de sinistre ;
  • si vous devez évacuer et que vous n’avez pas le temps de faire vos bagages, pensez à vous renseigner auprès d’associations caritatives locales ou d’amis qui pourront peut-être vous prêter des cartons, des fournitures d’emballage et des moyens de transport. Rendez-vous sur : casudmed pour plus d’informations !

Quelle est la plus grosse erreur qu’un nouveau propriétaire pourrait faire lorsqu’il cherche un prêt hypothécaire ?

La plus grande erreur qu’un nouveau propriétaire pourrait faire lorsqu’il cherche un prêt hypothécaire est d’être trop pointilleux. Il est important de trouver le prêt qui correspond à vos besoins et à votre budget. La deuxième erreur la plus courante commise par les propriétaires est de ne pas obtenir suffisamment d’informations. Vous devriez toujours regarder votre pointage de crédit, le montant du prêt et les taux d’intérêt avant de décider d’obtenir un prêt hypothécaire. La plus grande erreur qu’un nouveau propriétaire pourrait faire lorsqu’il cherche un prêt hypothécaire est d’être trop pointilleux. Il est important de trouver le prêt qui correspond à vos besoins et à votre budget. La troisième erreur la plus courante est de ne pas comparer les prêts. 

Comment mettre rapidement votre maison sur le marché en 6 étapes ?

1. préparez votre maison pour la vente ;

2. fixez le prix de vente ;

3. engagez un agent immobilier spécialisé dans la région ;

4. assurez-vous d’avoir un plan de marketing clair et concis qui comprend toutes les informations pertinentes sur votre maison ;

5. mettez votre maison sur le marché avec une société d’annonces immobilières comme Zillow ou Trulia ;

6. attendez que les offres arrivent et négociez avec elles.

Comment traiter avec les agents immobiliers avant de négocier avec eux ?

Les agents immobiliers sont une partie nécessaire de toute transaction immobilière. Cependant, ils ont également leur propre ensemble d’astuces dont vous devez toujours être conscient.

La première chose à faire est de savoir à quel type d’agent vous avez affaire. Il existe trois types principaux : l’agent qui recherche un acheteur pour son propre bien, l’agent qui recherche un vendeur et l’agent qui recherche les deux. Si vous achetez ou vendez votre maison, il est important de savoir combien de commission un agent recevra sur votre vente ou votre achat. Il est également important de savoir s’ils ont été agréés dans votre état et s’ils sont en règle avec la chambre immobilière de l’état.

Le premier type d’agent est l’agent qui cherche un acheteur pour son propre bien. Il ne vous représentera pas, mais il veut gagner de l’argent sur la vente. Il ne se soucie pas de savoir si votre maison se vend tant que c’est dans son meilleur intérêt. Le deuxième type d’agent est l’agent qui recherche un vendeur et qui représentera cette personne au mieux de ses capacités. Il fera tout ce qui est en son pouvoir pour aider cette personne à obtenir le plus d’argent possible pour sa maison. Un agent est une personne qui représente l’un des deux types de parties. 

Quel est le retour sur investissement de la vente de votre maison ?

Le retour sur investissement de la vente de votre maison est déterminé par un certain nombre de facteurs. Il s’agit notamment de la taille et du type de propriété, de la durée de votre résidence, du marché immobilier local et du temps que vous consacrez à son entretien.

Avantages : 

  • si vous déménagez dans un nouvel endroit, vous voudrez peut-être vendre votre maison et en acheter une dans cette région. Cela vous permettra d’éviter de payer un loyer tout en vous débarrassant des frais d’entretien associés à votre ancienne maison ;
  • si vous réduisez vos effectifs ou prenez une retraite anticipée, la vente de votre maison pourrait être une option. Cela vous donnera également plus de temps pour voyager ou poursuivre d’autres intérêts sans avoir à vous soucier de l’entretien d’une grande maison ou de trouver quelqu’un.

Désavantages : 

  • les acheteurs potentiels qui trouvent cette maison peuvent ne pas être en mesure de s’offrir une maison traditionnelle, ils devront donc peut-être se contenter de quelque chose de plus petit et moins cher ;
  • la maison n’est pas bien située, elle n’est proche de rien ;
  • vous devrez consacrer beaucoup de temps et d’argent à la maison si vous voulez qu’elle soit décente.

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