L’achat d’un bien immobilier est une décision importante qui ne doit pas être prise à la légère. Il est essentiel de comprendre les implications juridiques du transfert de propriété et notamment d’avoir accès à l’acte de vente de votre appartement. Tout au long de cet article, nous tâcherons de vous expliquer comment trouver l’acte de […]
Comment gérer l’achat d’appartement avec locataire ?
Un investisseur dans un bien immobilier occupé a l’avantage de connaître à la fois le locataire et le taux d’occupation, ainsi que de bénéficier potentiellement d’une remise sur le prix de vente. Seules quelques précautions sont à prendre avant de réaliser un tel investissement. Les avantages à investir dans un bien déjà occupé La principale […]
Immobilier : comment arrêter la vente d’un appartement ?
La meilleure façon de conclure une vente immobilière est de faire appel à une agence immobilière. Cependant, une vente privée est préférable si vous souhaitez maximiser votre profit tout en minimisant vos frais de commission. Un contrat de vente décrira les étapes et les critères qui doivent être respectés avant qu’une vente puisse être interrompue. […]
Immobilier : quel impôt sur la vente d’un appartement ?
Découvrez les taxes qui doivent être payées lorsque vous vendez un appartement, notamment l’impôt sur les plus-values, les frais de transfert, les taxes locales, etc. Comprenez comment chacun de ces prélèvements peut avoir un impact sur le revenu que vous tirez de la vente d’un bien immobilier, afin de prendre des décisions financières avisées. Combien […]
Vente appartement avec infiltration d’eau : que dit la loi ?
Dans sa présentation, il expliquera les obligations des vendeurs en matière de divulgation et les sanctions potentielles auxquelles ils s’exposent s’ils ne le font pas. En outre, les acheteurs peuvent apprendre comment se protéger au mieux dans ce type de situation. Ces informations seront complétées par des détails concernant les actions en justice dont disposent […]
Achat d’un appartement avant mariage : comment ça marche ?
Il y a des risques à acheter un bien immobilier en dehors d’un mariage ou d’un pacte. À la suite d’un divorce ou d’un décès, vous ne serez plus couvert par les mêmes lois protectrices et réglementations fiscales de base. Il n’est certainement pas vrai que l’amour nous aveugle ou que nous devenons inconscients de […]
Comment fonctionne la vente d’un appartement avec usufruit ?
L’appréhension de la notion d’usufruit n’étant pas simple, la vente d’un bien en usufruit soulève plusieurs préoccupations. Un bien immobilier appartient à une seule entité qui en a le contrôle total. Qu’est-ce qu’une vente d’articles en usufruit ? Deux acteurs majeurs sont désignés dans la vente de l’usufruit d’un bien : le nu-propriétaire et l’usufruitier. […]
Explorer le marché immobilier en Corse du Sud : tout ce que vous devez savoir
La Corse du Sud est une région magnifique qui attire de nombreux acheteurs immobiliers chaque année. Les propriétés y sont variées, allant des appartements en ville aux maisons de campagne en passant par les villas de luxe face à la mer. Si vous êtes à la recherche d’une propriété en Corse du Sud, voici quelques […]